主体砼、砌砖协议书

来源：开云平台    发布时间：2025-08-08 06:08:49

  

  为了完善项目部内部管理责任制，确保工程质量，施工进度、文明施工，安全生产，实现项目管理目标，依照国家有关法规，结合工程特点，把主体砼、砌砖分项承包给乙方施工，经双方协商，签订以下条款共同信守。

  1、主体工程：海 通花园1——16#楼区所有主体混凝土和砌砖工程。其内容有：人工修土、基础排水、塔吊基础、砖胎模、素砼垫层、基础及地下室砼、主体砼浇捣、砼养护、预先制作的构件（砼三角、砼砖、基础50mm水泥垫块等）制作、剪力墙补螺杆洞、地下室排水及正常范围内的排水；砌体、清理、开砼搅拌机、砂浆机、安放拉结筋；搅拌机、砂浆机等清理保养；临时设施、现场道路场地硬化、文明标化工作和其它必须由砌筑工完成的分项的一切相关工作。

  2、甲方以包清工形式承包给乙方，乙方不得以任何理由和借口转包或分包。如有转包或分包情况，一经发现，有权将乙方清退出场，已完工程量按70％结算。

  工程质量：本项目的单位工程质量目标为整体的结构优质。乙方在施工全套工艺流程中必须严格按照施工图纸、变更联系单、会审纪要及施工规范为准则。高标准、严要求、确保本工程、本工种的各道工序达到优质标准。质量等级以观感、实测及监理、质检等有关部门评定为准。确保主体中间验收一次性通过，在施工全套工艺流程中假如慢慢的出现返工现象根据材料、工期、对乙方进行罚款。若乙方在施工全套工艺流程中出现严重的质量上的问题而影响结构优质评定，甲方有权随时终止合同，并对乙方主体砼、砌砖按已完工程量部份的50％进行结算。

  ①、达到优良标准 30 元/m2结算，按建筑面积计算（基础加屋面）按一层计算；

  ⑤、本合同单价的工作内容以施工图为基准，如图纸变更导致工程量增减，砼部份、砌体部分不作调整；

  ①、按进度付款，每栋楼根据施工进度分期付款，基础—3层楼面、3层楼面—7层楼面、7层楼面—主体屋面封顶，经双方确定后在次月15日前按照该栋楼实际完成工程量支付工程款的65%；

  ②、主体完成后，达到甲方技术及质量发展要求，通过验收评估后付至总额的 90%，余额一个月内付清。

  3、乙方职工不得以任何理由和借口直接向甲方要求发放工资。如有发生，甲方按所发生金额的双倍对乙方进行罚款。如乙方职工有向上级主管部门投诉，同上处罚，并处罚金xx元/次。

  分项工程总进度计划由甲方统一安排，乙方必须在限期内按时完成，如不能按期完成每拖延一天罚款500元。砌墙时每层或每施工段进度计划，在项目会议上通过后，乙方必须确保完成，混凝土结顶后必须确保在15天之内完成全部砌体工作，如不能保证进度，同上处罚，如屡次拖延，甲方有权随时终止合同，并按已完工程量部份的60％进行结算。

  2、乙方在施工全套工艺流程中做到节约材料，砼砂浆必须按级配进行配比，当天砂浆必须当天用完，违者每次每车罚款100元。浇捣砼时，模板、架体及楼地面上的砼及砼浆必须清洗整理干净，违者每次罚款200元；清理完成后和该分项主管人员同其它班组做好互检、交接手续；砌体时，现场无断砖、碎砖及多余砂浆，做到工完场清；如发现有浪费材料的情况按每发现一次罚款100元处罚。砖块搬运不得丢、摔及直接从翻斗车倒出。砂浆指定专人严格按配合比拌制，如擅自改变配合比，每发现一次罚款200元；砖块必须提前一天浇水。辅助规格的砖必须用切割机加工，不得用砖刀直接砍。具体细则见项目部有关规定。

  2、甲方负责施工用水、电接至现场。施工用电为提供配电箱至指定楼层；三级配电箱及电缆、灯具由乙方自理；

  3、该项施工中其它的各类工具和劳保用品由乙方自行解决，安全帽由甲方提供，费用在乙方承包款中扣除；

  4、施工层内的临时脚手架搭设由乙方自行解决，乙方必须对甲方提供的设备谨慎保管和保养，工程完工后，由乙方负责对甲方提供的设备作一次全面的擦拭和保养。

  4、随时对乙方进行质量、工期、安全、文明施工实行监督；如察觉缺陷有权提出纠正整改，并作相应的处罚，处罚款在工程款中扣除。

  1、乙方严格按本协议第二条精心组织施工，接受甲方正确指挥，完成各项工作。

  2、做到团结互助，积极努力配合甲方和其它工种班组，保证做好工期、质量、文明施工等各项工作；同意接受甲方的管理和处罚条例。

  3、班组在工地内如发生打架、斗殴事件，不论对错乙方每次罚款500元，并对当事人处以罚款每人200元，且送公安机关处理。

  4、严格用工制度，在职工进场后负责与每位职工签订《劳务用工协议》，并及时把各人的身份证、务工 证、、暂住证、照片交到项目部登记，费用由乙方承担；

  6、工资确保发放至职工本人，每月提供有职工签名的工资发放表至项目部备案。

  7、爱护公物，搞好宿舍卫生，并有值班和卫生检查制度，严禁随地大小便，楼上宿舍严禁向楼下泼水；集体宿舍严禁使用煤气、煤油炉、电饭煲、热得快、电炉，如有发生，除没收器具外，并处罚款200元。

  8、乙方应确保特殊工种作业人员的持证上岗，否则由此产生的处罚由乙方负责。

  1、乙方违犯治安管理条例或项目部规章制度时，甲方有权作出处罚处理，情节严重者送公安机关处理。

  2、如果乙方违反安全操作规程，导致难以处理的后果时，万元以下乙方承担一切经济损失和责任；万元以上时以上部份甲方承担40%，乙方承担60%。

  3、乙方人员与其它班组发生冲突造成斗殴事件时，应及时通知项目部处理；如属乙方人员造事，处罚款外其误工费、医药费及治安处罚金等全部由乙方自负。

  4、乙方人员家属不得在工地内住宿（如有必要须经项目部同意），如违反，甲方有权处以每人每次罚款100-500元。

  5、甲乙双方应严格履行本协议，如擅自中断协议而影响工程进度造成的经济损失应由责任方负责赔偿。

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